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办事项概况:

城市商品房预售许可证

  • 事项编码:BMFCS103
  • 受理部门:房管局
网上申请去窗口次数
最多去窗口2次
承诺期限
8(工作日)
城市商品房预售许可证
办事项详情:
事项类型 行政审批 办件类型 承诺件 实施单位 房管局
实施主体性质 行使级层 市级 办理对象 企业
许可数量 是否涉及中介 承诺办理时限 8(工作日)
是否收费 收费方式
收费标准及依据
承诺办结时限
办理结果类型 通办范围 监督投诉
办理形式 办理结果领取方式
咨询电话 5116065
办公时间
办理地点
交通指引
办理查询
办事须知:
  • 法定依据
  • 申请条件
  • 申请材料
  • 办理流程
  • 办结结果样本
  • 办结结果说明




具有房地产开发企业资质证书 已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书 持有建设工程规划许可证和施工许可证 工程进度达到设计形象进度的二分之一以上,并已确定是施工进度和竣工交付日期 法律、法规规定的其他条件和《城市商品房预售管理办法》第五条 已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书 持有建设工程规划许可证和施工许可证 按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
序号 材料名称 所需材料类型 材料要求 来源渠道 范例图片 空白表格
1 商品房预售许可申请表 下载
2 授权委托书及授权委托代理人身份证 下载
3 营业执照
4 资质证书
5 国有土地使用权证
6 建设工程规划许可证及附件、详规图及分层平面图
7 施工许可证
8 开发企业与监理公司签订的合同
9 监理公司出具的资金证明
10 工程施工合同
11 商品房预售方案 下载
12 担保单位出具的营业执照、组织机构代码证、股东会决议和担保函 下载
13 河南省房屋建筑工程施工图设计文件审查合格证书
14 商品住房价格统计表 下载
15 预售商品房施工分层平面图
16 预售资金监管证明
17 城市基础设施配套费票据证明

网上办事流程

  • 第1步在线阅读办事指南
  • 第2步进行申报条件自检
  • 第3步填写或选择办事人信息、联系人信息
  • 第4步下载申报材料范本、材料模版,上传申报附件材料
  • 第5步在线填写申报表格并提交
  • 第6步等待窗口审核资料

窗口办事流程

  • 第1步窗口前台受理
  • 第2步窗口后台现场勘察、审核、审批
  • 第3步窗口前台出件

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